1992
住宅类别普通住宅
开发企业珠海华发物业管理服务有限公司
物业公司华发物业管理公司
小区地址珠海市拱北联安路15号
附近学校美景幼儿园,拱北小学,拱北中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
丽景花园户型主要有84平-95平的的三居 。 二居(8) 三居(9) 四居(1) 2室2厅1卫·76.80㎡朝南
2室2厅1卫·75.00㎡2室2厅1卫·75.00㎡
3室2厅2卫·93.00㎡
南北通透
3室2厅2卫·94.10㎡朝南
3室2厅2卫·95.00㎡4室2厅2卫·94.47㎡
朝南
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1，建筑密度高于2%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于47%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 22该房源楼龄30年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 30 区域均值 15.81元/㎡·月
物业公司华发物业管理公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；50个公交站：银海新村,日华花园等。
该小区交通配套得分优于15%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 50 该区域 63周边3km（直线距离）内共有41个幼儿园：美景幼儿园,海苗幼儿园等； 10个小学：拱北小学,茵卓小学等； 7个中学：拱北中学,珠海市第十六中学等。
该小区教育配套得分优于29%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 41 10 7 该区域 48 11 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有38个购物中心：正方·YOHOPARK,正方优和汇·联安等； 293个超市：凤凰谷便利店,美景平价便利店等。
该小区购物配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 38 293 该区域 43 331周边3km（直线距离）内共有84个公园：酒吧街广场,溢涌堂等。
该小区休闲配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 84 该区域 101本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhuhai/66047.html
