2007
住宅类别普通住宅
开发企业陈氏房地产开发股份责任有限公司
物业公司拓诚物业管理公司
小区地址珠海大道2895号
附近学校广生榕园幼儿园,广生小学,珠海市南屏曾正中学
本周挂牌均价
0.62%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
蓝溪枫景户型主要有0平-80平的的二居 。 一居(13) 二居(10) 三居(9) 四居(6) 1室0厅1卫·31.97㎡朝北
1室0厅1卫·30.22㎡朝北
1室0厅1卫·0.00㎡2室2厅1卫·83.70㎡
朝北
2室2厅1卫·84.00㎡朝北
2室2厅1卫·77.50㎡朝南
3室2厅2卫·130.00㎡朝南
3室2厅2卫·75.68㎡东南
3室2厅2卫·93.42㎡朝南
4室2厅2卫·143.00㎡朝南
4室2厅2卫·142.45㎡朝南
4室2厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.8，建筑密度高于17%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于58%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 27该房源楼龄15年，比30%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 131.2元/㎡·月
物业公司拓诚物业管理公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；20个公交站：河排,珠光汽车公司等。
该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 20 该区域 44周边3km（直线距离）内共有21个幼儿园：广生榕园幼儿园,腾龙幼儿园等； 5个小学：广生小学,雅景学校-香洲区雅景小学等； 3个中学：珠海市南屏曾正中学,珠海东方外语实验学校等。
该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 21 5 3 该区域 41 11 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：攀云购物公园,正方·IYOHOPARK等； 255个超市：家裕生活超市,裕丰生鲜超市等。
该小区购物配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 8 255 该区域 21 343周边3km（直线距离）内共有26个公园：南屏水库,溢涌堂等。
该小区休闲配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 26 该区域 70本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhuhai/66021.html
