景湖苑小区风水

景湖苑小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

物业和度娘都不知道开发商名称

物业公司

暂无信息

小区地址

珠海市斗门区湖心路西150米

附近学校

腾飞幼儿园,白藤湖中心小学,白藤湖中学

小区风水评分

价格指数

9719元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

一居(15) 二居(21) 三居(12) 四居(3) 1室1厅1卫·47.96㎡

朝西

1室1厅1卫·52.21㎡

朝西

1室1厅1卫·49.69㎡

朝南

2室2厅1卫·82.00㎡

朝东

2室2厅1卫·81.53㎡

朝北

2室2厅1卫·83.25㎡

东南

3室2厅1卫·100.69㎡

朝南

3室2厅1卫·78.17㎡

东南

3室2厅1卫·97.70㎡

西北

4室2厅2卫·129.10㎡

南北通透

4室2厅2卫·129.00㎡

朝南

4室3厅3卫·199.12㎡

朝南

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在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.1，建筑密度高于34%的同区域小区。

该小区 2.1 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率45%，高于78%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 45 区域均值 28

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1元/㎡·月

物业公司

暂无信息

硬件设施

2.1

容积率

45%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；14个公交站：湖中路,江南岸等。

该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 14 该区域 23

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有14个幼儿园：腾飞幼儿园,美谷美育源幼儿园等； 2个小学：白藤湖中心小学,东湖小学等； 4个中学：白藤湖中学,东华学校等。

该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 14 2 4 该区域 17 2 3

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：伯多禄商场,壹加壹(环湖南路店)等； 0个超市。

该小区购物配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 5 0 该区域 8 131

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有14个公园：幸福河生态湿地公园,休闲广场等。

该小区休闲配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 14 该区域 14

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