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住宅类别普通住宅
开发企业佳兆业物业管理（深圳）有限公司珠海分公司
物业公司佳兆业物业管理珠海分公司
小区地址黄杨大道 1902 号御金山花园
附近学校御金山艺术幼儿园,八甲景胜学校,斗门初级中学
户型齐全，主打三居
佳兆业御金山三期户型主要有98平-98平的的三居 。 三居(2) 3室2厅1卫·98.00㎡3室2厅1卫·98.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.3，建筑密度高于22%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 0.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于11%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 212.7元/㎡·月
物业公司佳兆业物业管理珠海分公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；14个公交站：金台立交西,金台寺路口等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 14 该区域 22周边3km（直线距离）内共有2个幼儿园：御金山艺术幼儿园,博乐幼儿园等； 1个小学：八甲景胜学校； 2个中学：斗门初级中学,湖海学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 2 1 2 该区域 15 3 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 45个超市：易捷便利店(东兴加油站),万和商店等。
该小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 45 该区域 7 133周边3km（直线距离）内共有1个公园：119消防宣传主题公园。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 1 该区域 15本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhuhai/65764.html
