2012
住宅类别普通住宅,公寓,酒店式公寓
开发企业珠海市嘉珠房产有限公司
物业公司珠海市万夏物业管理有限公司
小区地址三灶镇金海岸大道西257号
附近学校泰宝儿童中心,三灶镇中心小学,珠海市三灶中学
本周挂牌均价
0.28%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
嘉珠时代广场户型主要有51平-77平的的二居 。 一居(8) 二居(5) 三居(5) 四居(1) 1室1厅1卫·43.48㎡朝北
1室1厅1卫·42.80㎡朝南
1室1厅1卫·38.12㎡朝南
2室2厅1卫·70.00㎡东南
2室2厅1卫·77.83㎡2室2厅1卫·69.58㎡
3室2厅1卫·97.77㎡
东南
3室2厅1卫·97.04㎡3室2厅2卫·110.00㎡
朝北
4室2厅2卫·184.10㎡朝南
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于27%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于30%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 17该房源楼龄10年，比41%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 9.11.5元/㎡·月
物业公司珠海市万夏物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；38个公交站：月堂,唐人街等。
该小区交通配套得分优于77%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 38 该区域 31周边3km（直线距离）内共有19个幼儿园：泰宝儿童中心,育芽幼儿园等； 4个小学：三灶镇中心小学,定家湾小学等； 3个中学：珠海市三灶中学,鱼弄凤鸣学校等。
该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 19 4 3 该区域 15 3 2注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：鹏泰百货,珠海三阳商业广场等； 199个超市：5号便利店(鹏泰百货金海岸大道西店),福香百货店等。
该小区购物配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 199 该区域 5 124周边3km（直线距离）内共有17个公园：基督教三灶堂,曰全吴公祠等。
该小区休闲配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 17 该区域 12本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhuhai/65754.html
