嘉和茗园小区风水

嘉和茗园小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2007

住宅类别

普通住宅

开发企业

暂无信息

物业公司

暂无信息

小区地址

金湾区三灶镇映月路399号

附近学校

金太阳(华云亲子园),三灶镇中心小学,珠海市三灶中学

风水大事记

2007年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

12738元/㎡

本周挂牌均价

1.16%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打三居

嘉和茗园户型主要有0平-135平的的三居 。 二居(2) 三居(4) 2室2厅1卫·82.00㎡

朝北

2室2厅1卫·83.00㎡

3室2厅2卫·112.00㎡

3室2厅2卫·135.00㎡

3室2厅2卫·0.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

绿化率

该小区绿化率43%，高于46%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 43 区域均值 17

楼龄

该房源楼龄15年，比27%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 15 区域均值 9.1

物业服务

软件服务

物业服务费

1元/㎡·月

物业公司

暂无信息

硬件设施

43%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；购物相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；40个公交站：映月路西,教育桥等。

该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 40 该区域 31

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有19个幼儿园：金太阳(华云亲子园),华云亲子园等； 4个小学：三灶镇中心小学,定家湾小学等； 3个中学：珠海市三灶中学,景山实验学校等。

该小区教育配套得分优于77%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 19 4 3 该区域 15 3 2

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：穗华地下商城,得一D百货三灶购物广场等； 189个超市：芙蓉兴盛便利超市,天猫小店海趣便利店等。

该小区购物配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 7 189 该区域 5 124

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有15个公园：基督教三灶堂,阿升水族馆等。

该小区休闲配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 15 该区域 12

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