2007
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业珠海市汕业房地产开发有限公司
物业公司珠海市和翔物业管理有限公司
小区地址珠海市香州区翠前南路288号
附近学校福来幼儿园,珠海市特殊教育学校,珠海市第十中学
本周挂牌均价
3.48%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
华业香庄户型主要有33平-41平的的一居 。 一居(15) 二居(4) 三居(3) 四居(1) 五居(1) 1室1厅1卫·33.00㎡朝北
1室1厅1卫·37.00㎡朝南
1室1厅1卫·40.00㎡2室2厅1卫·88.69㎡
南北通透
2室2厅1卫·89.00㎡朝南
2室2厅1卫·89.11㎡3室2厅2卫·118.00㎡
南北通透
3室2厅2卫·124.99㎡3室2厅2卫·119.89㎡
4室2厅2卫·143.53㎡
5室1厅2卫·208.81㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于60%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于61%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 28该房源楼龄15年，比62%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 16.81.6元/㎡·月
物业公司珠海市和翔物业管理有限公司
容积率
36%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；54个公交站：海纳石鸣苑,艺术高中等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 54 该区域 54周边3km（直线距离）内共有81个幼儿园：福来幼儿园,华程幼儿园等； 20个小学：珠海市特殊教育学校,翠微小学等； 18个中学：珠海市第十中学,珠海市艺术高级中学等。
该小区教育配套得分优于81%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 81 20 18 该区域 71 18 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有24个购物中心：lady mall,大前门商业广场等； 371个超市：胜发超市(翠前南路店),芭堤百货等。
该小区购物配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 24 371 该区域 27 388周边3km（直线距离）内共有104个公园：观音庙,杨公亭等。
该小区休闲配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 104 该区域 105本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhuhai/65677.html
