华景山居小区风水

华景山居小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2006

住宅类别

普通住宅

开发企业

珠海华发实业股份有限公司

物业公司

珠海华发管理有限公司

小区地址

珠海市香洲区吉大石花路58号

附近学校

南山幼儿园(石花四巷),海湾小学,珠海市九洲中学

风水大事记

2006年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

27189元/㎡

本周挂牌均价

12.28%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打四居

华景山居户型主要有164平-243平的的四居 。 四居(4) 五居(2) 4室2厅4卫·182.00㎡

4室3厅4卫·243.00㎡

4室2厅3卫·243.00㎡

5室2厅3卫·182.00㎡

5室3厅5卫·280.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

绿化率

该小区绿化率60%，高于72%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 60 区域均值 25

楼龄

该房源楼龄16年，比59%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 16 区域均值 16.7

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.8元/㎡·月

物业公司

珠海华发管理有限公司

硬件设施

60%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；54个公交站：九洲中学,度假村等。

该小区交通配套得分优于87%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 54 该区域 46

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有27个幼儿园：南山幼儿园(石花四巷),珠海香洲东方(国际)幼儿园等； 8个小学：海湾小学,景园小学等； 4个中学：珠海市九洲中学,珠海市第四中学等。

该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 27 8 4 该区域 36 11 6

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 6

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：钰海万国汇购物广场,茶叁酒肆颐融荟等； 160个超市：我们的家生活便利超市(山海店),早8点连锁便利店(衡顺店)等。

该小区购物配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 20 160 该区域 28 192

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有94个公园：美地港生命谷,石毛山公园等。

该小区休闲配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 94 该区域 98

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