2016
住宅类别普通住宅
开发企业珠海宝详房地产开发有限公司
物业公司珠海市中熔物业管理有限公司
小区地址南港路328号
附近学校华府国际幼儿园,金洲小学
本周挂牌均价
3.3%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打动静分离,主卧带卫三居
华府骏景户型主要有84平-101平的动静分离,主卧带卫的三居 、72平-72平的南北通透,露台的二居 、112平-112平的动静分离,主卧带卫的四居 。 二居(5) 三居(9) 四居(1) 2室2厅1卫·73.54㎡东南
2室2厅1卫·74.30㎡朝南
2室2厅1卫·72.27㎡3室2厅2卫·101.72㎡
朝南
3室2厅2卫·103.00㎡东南
3室2厅2卫·102.12㎡朝南
4室2厅2卫·112.33㎡
查看全部户型
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于7%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率38%，高于27%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 17该房源楼龄5年，比27%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 3.61.6元/㎡·月
物业公司珠海市中熔物业管理有限公司
容积率
38%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；12个公交站：上金龙,南水消防队等。
该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 12 该区域 12周边3km（直线距离）内共有6个幼儿园：华府国际幼儿园,南水第二中心幼儿园等； 2个小学：金洲小学,珠海市南水镇中心小学等； 0个中学。
该小区教育配套得分优于81%的本区域小区相对属于教育配套适中的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 6 2 0 该区域 4 1注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：耀鸿百货,第首购物广场等； 83个超市：永和百货,宏兴百货等。
该小区购物配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 3 83 该区域 3 67周边3km（直线距离）内共有2个公园：金洲社区广场,南水全民健身广场等。
该小区休闲配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 2 该区域 1本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhuhai/65635.html
