华发又一城二期小区风水

华发又一城二期小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅,公寓

开发企业

珠海华发实业股份有限公司

物业公司

珠海华发物业管理有限公司

小区地址

井岸镇环郡路88号

附近学校

珠海市斗门区第二幼儿园,珠峰实验学校,斗门容闳学校

小区风水评分

价格指数

13571元/㎡

本周挂牌均价

0.19%

环比上周

低

交易热度

户型分析

二居(7) 三居(25) 四居(8) 2室1厅1卫·63.64㎡

西南

2室1厅1卫·73.16㎡

朝南

2室2厅1卫·81.00㎡

朝东

3室2厅2卫·99.00㎡

朝南

3室2厅2卫·116.00㎡

朝南

3室2厅2卫·111.68㎡

南北通透

4室2厅2卫·130.00㎡

东南

4室2厅2卫·132.16㎡

朝南

4室2厅2卫·134.00㎡

南北通透

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在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.3，建筑密度高于5%的同区域小区。

该小区 1.3 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%，高于26%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 35 区域均值 16

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

3元/㎡·月

物业公司

珠海华发物业管理有限公司

硬件设施

1.3

容积率

35%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗,购物相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；17个公交站：珠峰实验学校,水郡三路东等。

该小区交通配套得分优于5%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 17 该区域 31

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有8个幼儿园：珠海市斗门区第二幼儿园,珠海斗门容闳国际幼稚园等； 8个小学：珠峰实验学校,斗门区第二实验小学等； 3个中学：斗门容闳学校,斗门区富山学校等。

该小区教育配套得分优于4%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 8 8 3 该区域 37 9 5

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。

该小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 3

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有1个购物中心：壹加壹(环湖南路店)； 88个超市：得一便利店,芙蓉兴盛便利店等。

该小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 1 88 该区域 13 298

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有4个公园：华发又一城湿地花海,华发水郡省级湿地公园等。

该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 4 该区域 30

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