2015
住宅类别普通住宅,大平层
开发企业珠海市恒泰物业管理有限公司
物业公司信隆物业
小区地址人民东路弘泰巷1号（人民东路南侧湖湾里西侧）
附近学校大风车珠光幼儿园,香洲区第二小学,珠海市紫荆中学(桃园路校区)
本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打户型方正,采光充足,主卧带卫二居
弘泰豪庭户型主要有82平-88平的户型方正,采光充足,主卧带卫的二居 、88平-102平的采光充足,独立玄关的三居 、126平-126平的户型方正,主卧带卫的四居 。 二居(8) 三居(5) 四居(4) 五居(2) 2室1厅1卫·88.10㎡朝南
2室2厅1卫·82.44㎡朝南
2室2厅1卫·82.00㎡朝南
3室2厅1卫·88.00㎡朝南
3室2厅1卫·86.00㎡朝北
3室2厅1卫·88.07㎡西南
4室2厅2卫·129.33㎡南北通透
4室2厅2卫·129.33㎡东南
4室2厅2卫·126.51㎡5室2厅3卫·190.00㎡
5室2厅2卫·190.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于20%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率46%，高于75%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 46 区域均值 24该房源楼龄7年，比82%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 17.82.8元/㎡·月
物业公司信隆物业
容积率
46%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；65个公交站：胡湾里,光明街等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 65 该区域 48周边3km（直线距离）内共有63个幼儿园：大风车珠光幼儿园,珠海市光明幼儿园等； 18个小学：香洲区第二小学,香洲区第四小学等； 13个中学：珠海市紫荆中学(桃园路校区),珠海市第二中学等。
该小区教育配套得分优于93%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 63 18 13 该区域 73 19 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 8周边3km（直线距离）内共有47个购物中心：百汇城广场,信美佳购物广场等； 272个超市：华润万家便利超市(珠光花园店),胜美便利店(夏美店)等。
该小区购物配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 47 272 该区域 39 304周边3km（直线距离）内共有116个公园：光明街社区公园,湖湾社区公园等。
该小区休闲配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 116 该区域 109本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhuhai/65552.html
