2006
住宅类别普通住宅
开发企业珠海南嘉房地产开发有限公司
物业公司珠海南嘉房地产开放有限公司
小区地址珠海市香洲翠景路113号
附近学校向阳花幼儿园(红山路),珠海市香洲区第十九小学,梅华中学
本周挂牌均价
2.2%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
亨泰山庄户型主要有195平-284平的的三居 。 三居(8) 四居(8) 五居(5) 3室2厅2卫·195.00㎡3室0厅0卫·284.69㎡
3室0厅0卫·284.69㎡
4室2厅3卫·196.50㎡
朝南
4室2厅3卫·224.44㎡南北通透
4室2厅3卫·195.00㎡朝南
5室2厅3卫·230.00㎡朝南
5室2厅3卫·225.00㎡南北通透
5室2厅3卫·228.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1，建筑密度高于3%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于86%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 31该房源楼龄16年，比58%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 17.32.5元/㎡·月
物业公司珠海南嘉房地产开放有限公司
容积率
45%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；56个公交站：华翠豪庭,香洲区府等。
该小区交通配套得分优于13%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 56 该区域 62周边3km（直线距离）内共有78个幼儿园：向阳花幼儿园(红山路),琴子幼儿园等； 19个小学：珠海市香洲区第十九小学,香洲区第二十一(新香洲)小学等； 19个中学：梅华中学,珠海市文园中学(第二校区)等。
该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 78 19 19 该区域 69 17 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于99%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有27个购物中心：中珠九悦商业中心,M叁商业空间等； 318个超市：明信业便利店,易站便利店等。
该小区购物配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 27 318 该区域 24 283周边3km（直线距离）内共有110个公园：香洲(中富)广场,胡湾社区公园等。
该小区休闲配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 110 该区域 65本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhuhai/65478.html
