1998
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业珠海第二城市开发公司
物业公司珠海市二城物业管理有限公司
小区地址珠海前山路398号
附近学校伊恩佑幼托婴中心,珠海市特殊教育学校,珠海市艺术高级中学
本周挂牌均价
4.69%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
浩益花园户型主要有0平-38平的的一居 。 一居(7) 二居(7) 三居(7) 1室1厅1卫·45.94㎡朝南
1室1厅1卫·48.38㎡朝南
1室1厅1卫·39.00㎡朝南
2室2厅1卫·38.93㎡朝北
2室2厅1卫·68.00㎡朝南
2室2厅1卫·66.98㎡朝南
3室2厅2卫·100.00㎡朝南
3室2厅2卫·80.00㎡3室2厅1卫·96.06㎡
南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于50%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率46%，高于87%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 46 区域均值 28该房源楼龄24年，比20%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 16.80.6元/㎡·月
物业公司珠海市二城物业管理有限公司
容积率
46%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；52个公交站：暨南大学,暨大北门等。
该小区交通配套得分优于34%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 52 该区域 54周边3km（直线距离）内共有84个幼儿园：伊恩佑幼托婴中心,翠福幼儿园(翠福路)等； 21个小学：珠海市特殊教育学校,珠海市香洲区前山小学等； 17个中学：珠海市艺术高级中学,珠海市第十中学等。
该小区教育配套得分优于91%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 84 21 17 该区域 71 18 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有27个购物中心：财富时代广场,lady mall等； 398个超市：O记便利店,心有客便利店等。
该小区购物配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 27 398 该区域 27 388周边3km（直线距离）内共有112个公园：大石林,马鞍山纪念碑等。
该小区休闲配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 112 该区域 105本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhuhai/65463.html
