豪庭小区小区风水

豪庭小区小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

大理耀鹏房地产开发有限责任公司

物业公司

暂无信息

小区地址

珠海市井岸镇江湾中路

附近学校

博艺幼儿园(南湾社区卫生服务站东南),井岸镇第四小学,斗门区第四中学

小区风水评分

价格指数

9790元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打一居

豪庭小区户型主要有40平-40平的的一居 。 一居(1) 二居(1) 三居(1) 四居(1) 1室1厅1卫·40.00㎡

2室2厅2卫·85.00㎡

3室2厅2卫·115.00㎡

4室2厅2卫·162.00㎡

朝南

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.5，建筑密度高于41%的同区域小区。

该小区 2.5 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%，高于23%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 30 区域均值 16

物业服务

软件服务

物业服务费

1.1元/㎡·月

物业公司

暂无信息

硬件设施

2.5

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；购物相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；34个公交站：中兴南,龙珠花园等。

该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 34 该区域 31

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有52个幼儿园：博艺幼儿园(南湾社区卫生服务站东南),贝比幼儿中心等； 12个小学：井岸镇第四小学,VIP中小学等； 7个中学：斗门区第四中学,新徽弘儒学校等。

该小区教育配套得分优于89%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 52 12 7 该区域 37 9 5

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 3

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：益百家(井岸店),骏盛贸易行等； 364个超市：早八点超市,SHOP便利超市等。

该小区购物配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 18 364 该区域 13 298

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有41个公园：红领巾广场,格力斗门健身广场等。

该小区休闲配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 41 该区域 30

本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhuhai/65455.html