2013
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业珠海市绿庭雅苑房地产开发有限公司
物业公司珠海市中港城物业管理有限公司
小区地址珠海市斗门区白蕉南路19号（白藤湖度假村旁）
附近学校嘉顺幼儿园,东湖小学,东华学校
本周挂牌均价
5.32%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
海逸豪庭户型主要有0平-161平的的三居 。 一居(3) 二居(16) 三居(72) 四居(11) 五居(3) 1室1厅1卫·63.59㎡东南
1室1厅1卫·63.58㎡东南
1室1厅1卫·0.00㎡2室2厅1卫·84.60㎡
朝南
2室2厅1卫·84.84㎡东南
2室2厅1卫·87.00㎡东南
3室2厅2卫·113.49㎡西南
3室2厅2卫·128.88㎡东南
3室2厅2卫·128.00㎡东南
4室2厅2卫·177.79㎡东南
4室2厅2卫·201.24㎡朝南
4室2厅2卫·148.48㎡朝南
5室3厅4卫·260.64㎡南北通透
5室2厅3卫·158.00㎡东南
5室2厅4卫·0.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于49%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于20%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 20该房源楼龄9年，比49%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 9.21.5元/㎡·月
物业公司珠海市中港城物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；28个公交站：博皇酒店,丽湖名居等。
该小区交通配套得分优于21%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 28 该区域 32周边3km（直线距离）内共有36个幼儿园：嘉顺幼儿园,嘉顿幼儿园等； 5个小学：东湖小学,白蕉镇成裕小学等； 6个中学：东华学校,新徽弘儒学校等。
该小区教育配套得分优于57%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 36 5 6 该区域 33 7 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：丽湖名居商业广场,万科生活中心等； 222个超市：早8点连锁便利店(东堤路店),军东百货商场等。
该小区购物配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 9 222 该区域 13 245周边3km（直线距离）内共有30个公园：维纳斯爱情广场,尖峰大桥东广场等。
该小区休闲配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 30 该区域 26本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhuhai/65430.html
