海伦印象小区风水

海伦印象小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2015

住宅类别

普通住宅,洋房,公寓

开发企业

中山市金源房地产开发有限公司

物业公司

中山市海伦堡物业管理有限公司

小区地址

界狮南路与神农路交汇处（同胜合益市场旁）

附近学校

珠海澳迪幼儿园,珠海市香洲区云峰小学,珠海明珠中英文学校

风水大事记

2013年 开工时间 2015年 竣工时间 2016年 开盘时间 2017年 交房时间

小区风水评分

价格指数

12241元/㎡

本周挂牌均价

0.68%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打主卧带卫,户型方正三居

海伦印象户型主要有97平-124平的主卧带卫,户型方正的三居 。 二居(4) 三居(16) 四居(8) 五居(3) 2室2厅1卫·81.88㎡

2室2厅1卫·81.88㎡

2室2厅1卫·76.96㎡

3室2厅2卫·120.58㎡

3室2厅2卫·124.90㎡

3室2厅2卫·122.78㎡

4室4厅3卫·185.54㎡

4室4厅3卫·185.54㎡

4室4厅3卫·185.54㎡

5室3厅3卫·174.15㎡

5室3厅3卫·174.15㎡

5室3厅3卫·174.15㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3，建筑密度高于52%的同区域小区。

该小区 3 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%，高于25%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 35 区域均值 26

楼龄

该房源楼龄7年，比64%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 7 区域均值 9.5

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

2.2元/㎡·月

物业公司

中山市海伦堡物业管理有限公司

硬件设施

3

容积率

35%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；0个公交站。

公交站数量地铁站数量 该小区 0 0

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有12个幼儿园：珠海澳迪幼儿园,云峰幼儿园等； 4个小学：珠海市香洲区云峰小学,明华小学等； 2个中学：珠海明珠中英文学校,香洲区造贝学校等。

该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 12 4 2 该区域 14 5 3

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：020海纳城,珠海印象城等； 87个超市：天兴便利店,福万佳便利超市等。

该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 5 87 该区域 5 99

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有5个公园：忠孝堂,TOD小镇社区公园等。

该小区休闲配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 5 该区域 9

本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhuhai/65401.html