2008
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司暂无信息
小区地址珠海市斗门区井岸镇黄金村
附近学校蒙轩幼儿益智园,西埔新徽实验学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
海鄂苑户型主要有0平-55平的的二居 。 一居(2) 二居(6) 三居(1) 1室0厅1卫·26.87㎡朝南
1室0厅1卫·27.00㎡2室1厅1卫·54.00㎡
2室1厅1卫·54.00㎡
2室1厅1卫·54.00㎡
3室2厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于14%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于49%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 16该房源楼龄14年，比42%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 9.91.3元/㎡·月
物业公司暂无信息
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；15个公交站：黄金村口,伟创力等。
该小区交通配套得分优于4%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 15 该区域 31周边3km（直线距离）内共有14个幼儿园：蒙轩幼儿益智园,草蓢幼儿园等； 5个小学：西埔新徽实验学校,井岸镇鸡咀小学等； 0个中学。
该小区教育配套得分优于8%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 14 5 0 该区域 37 9 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：天和明珠(西埔),天和百货(珠峰大道店)等； 270个超市：多彩百货(井岸店),巧巧百货等。
该小区购物配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 270 该区域 13 298周边3km（直线距离）内共有9个公园：西埔公园,广场管理等。
该小区休闲配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 9 该区域 30本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhuhai/65384.html
