2014
住宅类别普通住宅
开发企业珠海市广汇地产
物业公司珠海志诚物业管理顾问公司
小区地址白蕉路旁（斗门车站往白藤湖方向前行500米）
附近学校爱迪生幼儿园,东和小学,城东中学
本周挂牌均价
4.77%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
广汇高墅户型主要有82平-123平的的三居 。 一居(6) 二居(4) 三居(10) 四居(2) 1室1厅1卫·45.00㎡东南
1室1厅1卫·44.67㎡东南
1室1厅1卫·43.00㎡西北
2室1厅1卫·79.02㎡东南
2室2厅2卫·79.20㎡南北通透
2室2厅1卫·79.00㎡东南
3室2厅2卫·99.00㎡朝南
3室2厅2卫·99.90㎡朝南
3室2厅2卫·78.00㎡朝南
4室2厅2卫·100.00㎡东南
4室2厅2卫·112.23㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.6，建筑密度高于10%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率39%，高于39%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 39 区域均值 20该房源楼龄8年，比50%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 9.21.8元/㎡·月
物业公司珠海志诚物业管理顾问公司
容积率
39%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；31个公交站：斗门装饰建材,中纺城等。
该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 31 该区域 32周边3km（直线距离）内共有37个幼儿园：爱迪生幼儿园,康乐幼儿园等； 8个小学：东和小学,白蕉镇中心小学等； 4个中学：城东中学,珠海市田家炳中学等。
该小区教育配套得分优于59%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 37 8 4 该区域 33 7 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：珠海斗门商贸城,凯欣商场等； 266个超市：万盛超市(金碧丽江店),美百惠便利店等。
该小区购物配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 17 266 该区域 13 245周边3km（直线距离）内共有26个公园：牛仔王公园,三圣宫等。
该小区休闲配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 26 该区域 26本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhuhai/65353.html
