1996
住宅类别普通住宅,安置房,房改房
开发企业珠海市公安局
物业公司珠海格力物业管理有限公司
小区地址珠海市香洲区东苑南路3号，武警支队边上‘近新香洲一中高中部
附近学校梅溪幼儿园,珠海市香洲区凤凰小学,珠海市第一中学
本周挂牌均价
2.15%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
公安新村户型主要有82平-100平的的三居 。 二居(1) 三居(10) 2室2厅1卫·86.00㎡3室2厅2卫·94.00㎡
朝南
3室2厅1卫·76.10㎡东南
3室2厅1卫·93.00㎡朝南
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为5，建筑密度高于88%的同区域小区。
该小区 5 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于51%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 31该房源楼龄26年，比2%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 26 区域均值 17.30.5元/㎡·月
物业公司珠海格力物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；52个公交站：梅溪旅游区,公安村等。
该小区交通配套得分优于8%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 52 该区域 62周边3km（直线距离）内共有52个幼儿园：梅溪幼儿园,河源市源城区新南联幼儿园等； 15个小学：珠海市香洲区凤凰小学,珠海市香洲区第十五小学等； 8个中学：珠海市第一中学,立才学校等。
该小区教育配套得分优于6%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 52 15 8 该区域 69 17 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：珠海奥园广场,印象城-棉花糖等； 232个超市：心萍商店,鲜正佳生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 232 该区域 24 283周边3km（直线距离）内共有37个公园：梅溪牌坊旅游区,陈芳故居等。
该小区休闲配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 37 该区域 65本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhuhai/65318.html
