2011
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业珠海格力房产有限公司
物业公司格力物业管理公司
小区地址香洲区香洲石花西路1666号九洲大道与迎宾大道交汇处
附近学校佳嘉幼儿园,金钟小学,珠海市第十六中学
本周挂牌均价
0.18%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
格力香樟户型主要有0平-93平的的二居 。 一居(24) 二居(36) 三居(9) 四居(6) 五居(1) 1室1厅1卫·49.00㎡朝南
1室1厅1卫·45.18㎡朝南
1室1厅1卫·47.00㎡朝东
2室2厅1卫·86.00㎡东南
2室2厅1卫·86.00㎡朝南
2室2厅1卫·89.00㎡朝西
3室2厅2卫·158.00㎡3室2厅2卫·149.00㎡
3室2厅2卫·147.00㎡
4室2厅2卫·185.00㎡
4室2厅2卫·188.00㎡
4室2厅2卫·188.00㎡
5室2厅3卫·188.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于41%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于51%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 25该房源楼龄10年，比77%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 14.52.6元/㎡·月
物业公司格力物业管理公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；50个公交站：兰埔东,隧道南等。
该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 50 该区域 57周边3km（直线距离）内共有61个幼儿园：佳嘉幼儿园,乐童托教中心等； 15个小学：金钟小学,北岭小学等； 14个中学：珠海市第十六中学,恩溢学校等。
该小区教育配套得分优于2%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 61 15 14 该区域 71 17 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有51个购物中心：玖洲道购物公园,万佳福夜市等； 385个超市：和大福百货(兰埔店),VanGO便利店(格力香樟店)等。
该小区购物配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 51 385 该区域 49 426周边3km（直线距离）内共有120个公园：珠海市香洲清真寺,徐氏宗祠等。
该小区休闲配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 120 该区域 125本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhuhai/65307.html
