2015
住宅类别普通住宅
开发企业珠海格力房产有限公司
物业公司珠海格力物业管理公司
小区地址九洲大道中2123号
附近学校茵卓幼儿园,茵卓小学,恩溢学校
本周挂牌均价
1.39%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打户型方正二居
格力广场4期CICI户型主要有62平-66平的户型方正的二居 、85平-92平的干湿分离的三居 。 二居(2) 三居(2) 2室1厅1卫·66.11㎡2室1厅1卫·62.98㎡
3室2厅2卫·92.53㎡
3室2厅1卫·85.14㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.4，建筑密度高于47%的同区域小区。
该小区 3.4 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于43%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 25该房源楼龄7年，比79%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 16.73.5元/㎡·月
物业公司珠海格力物业管理公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；45个公交站：锦江之星(拱北店),锦江之星等。
该小区交通配套得分优于41%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 45 该区域 46周边3km（直线距离）内共有59个幼儿园：茵卓幼儿园,竹苑幼儿园等； 17个小学：茵卓小学,北岭小学等； 11个中学：恩溢学校,拱北中学等。
该小区教育配套得分优于95%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 59 17 11 该区域 36 11 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有49个购物中心：万佳福夜市,摩尔广场(迎宾南路)等； 380个超市：开心超市(石花西路店),亨嘉汇生鲜超市等。
该小区购物配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 49 380 该区域 28 192周边3km（直线距离）内共有122个公园：同心廊,同心公园活动板房等。
该小区休闲配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 122 该区域 98本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhuhai/65302.html
