2011
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业珠海市德信房地产开发有限公司
物业公司中山市永超物业管理有限公司珠海分公司
小区地址珠峰大道西富山工业区乾务消防队站旁
附近学校富山中心幼儿园,乾务五山中心小学
本周挂牌均价
12.14%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打露台一居
富逸花园户型主要有25平-55平的露台的一居 。 一居(4) 二居(3) 三居(2) 1室1厅1卫·27.00㎡朝南
1室1厅1卫·55.59㎡1室2厅1卫·51.00㎡
2室2厅1卫·80.00㎡
2室2厅1卫·51.00㎡
2室1厅1卫·78.82㎡
3室2厅1卫·93.00㎡
3室1厅1卫·92.78㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于60%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率38%，高于70%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 26该房源楼龄11年，比30%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 9.81元/㎡·月
物业公司中山市永超物业管理有限公司珠海分公司
容积率
38%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；15个公交站：虎山,虎山村口等。
该小区交通配套得分优于4%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 15 该区域 17周边3km（直线距离）内共有5个幼儿园：富山中心幼儿园,荔山幼儿园等； 1个小学：乾务五山中心小学； 0个中学。
该小区教育配套得分优于1%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 5 1 0 该区域 9 2 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：虎山商业广场,荔山商业广场B座等； 42个超市：畅展百货,谢姐便利店等。
该小区购物配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 3 42 该区域 3 122周边3km（直线距离）内共有6个公园：虎山公园,纯一黄公祠等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 6 该区域 11本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhuhai/65278.html
