1998
住宅类别普通住宅
开发企业大理耀鹏房地产开发有限责任公司
物业公司珠海经济特区富绅物业管理公司
小区地址珠海市香洲区拱北迎宾南路1153号
附近学校东亚幼儿园,拱北小学,拱北中学
本周挂牌均价
2.99%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
富绅花园户型主要有66平-67平的的二居 。 二居(7) 三居(7) 四居(1) 2室1厅1卫·67.00㎡东北
2室1厅1卫·66.00㎡2室1厅1卫·67.00㎡
3室2厅1卫·89.68㎡
西北
3室2厅1卫·90.88㎡朝南
3室2厅1卫·90.00㎡4室2厅2卫·0.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.7，建筑密度高于39%的同区域小区。
该小区 2.7 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于14%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 22该房源楼龄24年，比23%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 15.81.2元/㎡·月
物业公司珠海经济特区富绅物业管理公司
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；67个公交站：中珠大厦,新市花园等。
该小区交通配套得分优于54%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 67 该区域 63周边3km（直线距离）内共有39个幼儿园：东亚幼儿园,珠海市香洲区文化幼儿园等； 9个小学：拱北小学,夏湾小学等； 8个中学：拱北中学,珠海市夏湾中学等。
该小区教育配套得分优于14%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 39 9 8 该区域 48 11 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有37个购物中心：米兰百货广场,敏捷商业中心等； 293个超市：宏盛商行(米兰百货广场店),鲜一街超市等。
该小区购物配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 37 293 该区域 43 331周边3km（直线距离）内共有101个公园：凉粉桥社区公园,溢涌堂等。
该小区休闲配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 101 该区域 101本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhuhai/65273.html
