1999
住宅类别普通住宅
开发企业珠海市宝汉房地产开发有限公司
物业公司珠海市锦豪物业公司
小区地址珠海市香洲区心华路423号
附近学校珠台幼儿园,香洲区第十二小学,珠海市第九中学
本周挂牌均价
0.9%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
富康花园户型主要有72平-76平的的二居 。 一居(3) 二居(7) 三居(7) 四居(4) 1室1厅1卫·47.00㎡朝北
1室1厅1卫·49.00㎡朝南
1室1厅1卫·48.00㎡2室1厅1卫·72.90㎡
南北通透
2室2厅1卫·73.00㎡朝南
2室2厅1卫·69.35㎡朝南
3室2厅2卫·94.00㎡朝南
3室2厅2卫·93.01㎡朝北
3室2厅2卫·0.00㎡4室2厅1卫·93.01㎡
朝北
4室2厅1卫·93.01㎡朝北
4室2厅3卫·196.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.5，建筑密度高于59%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于48%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 31该房源楼龄23年，比19%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 17.30.5元/㎡·月
物业公司珠海市锦豪物业公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；69个公交站：富康花园,创业路口等。
该小区交通配套得分优于85%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 69 该区域 62周边3km（直线距离）内共有77个幼儿园：珠台幼儿园,珠海市香洲区百花幼儿园等； 19个小学：香洲区第十二小学,珠海潮联学校等； 13个中学：珠海市第九中学,珠海市第一中学等。
该小区教育配套得分优于82%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 77 19 13 该区域 69 17 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：旺角百货,城轩商厦等； 315个超市：亿家农贸商行富华广场超市,浩旺盛超市等。
该小区购物配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 19 315 该区域 24 283周边3km（直线距离）内共有52个公园：育华广场,高宅神农氏等。
该小区休闲配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 52 该区域 65本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhuhai/65263.html
