1994
住宅类别普通住宅
开发企业珠海市恒达房产开发有限公司
物业公司珠海市和泰物业管理有限公司
小区地址珠海市香洲区柠溪路149—153号
附近学校豪晖幼儿园,香洲区第十一小学,珠海市香樟中学
本周挂牌均价
4.01%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
丰达花园户型主要有0平-106平的的三居 。 二居(5) 三居(9) 四居(3) 2室2厅2卫·75.20㎡朝南
2室2厅1卫·81.66㎡朝南
2室2厅1卫·81.00㎡3室2厅2卫·105.75㎡
南北通透
3室2厅2卫·98.62㎡南北通透
3室2厅2卫·0.00㎡4室2厅2卫·122.00㎡
南北通透
4室2厅2卫·122.00㎡南北通透
4室2厅1卫·103.00㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3.7，建筑密度高于64%的同区域小区。
该小区 3.7 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于26%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 24该房源楼龄28年，比4%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 28 区域均值 17.80.4元/㎡·月
物业公司珠海市和泰物业管理有限公司
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；43个公交站：柠溪,青竹花园等。
该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 43 该区域 48周边3km（直线距离）内共有81个幼儿园：豪晖幼儿园,珠海市香洲区卓雅幼儿园等； 19个小学：香洲区第十一小学,香洲区第十小学等； 20个中学：珠海市香樟中学,平和学校等。
该小区教育配套得分优于92%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 81 19 20 该区域 73 19 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 8周边3km（直线距离）内共有33个购物中心：得发商贸城,柠溪文化广场等； 331个超市：新鲜猫生活超市,恒福超市等。
该小区购物配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 33 331 该区域 39 304周边3km（直线距离）内共有122个公园：鸿泰休闲广场,德华教育公园等。
该小区休闲配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 122 该区域 109本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhuhai/65207.html
