二城丽苑小区风水

二城丽苑小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

商住楼

开发企业

珠海航空城发展集团有限公司

物业公司

珠海市二城物业管理有限公司

小区地址

白藤二路西8号

附近学校

西江月幼儿园,金湾区第一小学,斗门区城南学校

风水大事记

2013年 开工时间 2015年 开盘时间 2016年 交房时间

小区风水评分

价格指数

14801元/㎡

本周挂牌均价

0.16%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打南北通透二居

二城丽苑户型主要有94平-94平的南北通透的二居 、109平-109平的南北通透的三居 。 一居(3) 二居(1) 三居(4) 1室1厅1卫·44.19㎡

朝南

1室1厅1卫·47.05㎡

朝北

1室1厅1卫·44.19㎡

东南

2室2厅1卫·94.00㎡

3室2厅2卫·94.88㎡

东南

3室2厅2卫·109.64㎡

朝南

3室2厅2卫·110.00㎡

西南

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.6，建筑密度高于10%的同区域小区。

该小区 1.6 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率36%，高于43%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 36 区域均值 28

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.8元/㎡·月

物业公司

珠海市二城物业管理有限公司

硬件设施

1.6

容积率

36%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；32个公交站：白藤二路口,白藤二路路口等。

该小区交通配套得分优于89%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 32 该区域 23

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有21个幼儿园：西江月幼儿园,鸿泰海半山花园幼儿园等； 2个小学：金湾区第一小学,金湾区航空新城小学(北校区)等； 4个中学：斗门区城南学校,珠海市金湾区红旗中学等。

该小区教育配套得分优于85%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 21 2 4 该区域 17 2 3

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：鸣星商厦,JHOME PLAZA等； 0个超市。

该小区购物配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 11 0 该区域 8 131

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有15个公园：海康广场,白藤山生态修复湿地公园等。

该小区休闲配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 15 该区域 14

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