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住宅类别普通住宅
开发企业珠海市斗门区德昌房产有限公司
物业公司珠海市恒安达物业管理有限公司
小区地址湖心路1299号
附近学校斗门区白藤街道第一幼儿园,白藤湖中心小学,斗门区城南学校
本周挂牌均价
13.81%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打户型方正,动静分离二居
德昌盛景二期户型主要有79平-87平的户型方正,动静分离的二居 、97平-98平的户型方正,动静分离的三居 。 二居(2) 三居(2) 2室2厅2卫·79.60㎡2室2厅1卫·87.78㎡
3室2厅2卫·98.25㎡
3室2厅1卫·97.82㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.4，建筑密度高于69%的同区域小区。
该小区 3.4 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率43%，高于72%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 43 区域均值 28珠海市恒安达物业管理有限公司
容积率
43%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；20个公交站：德昌盛景,白藤六路等。
该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 20 该区域 23周边3km（直线距离）内共有17个幼儿园：斗门区白藤街道第一幼儿园,珠海市乐思国际幼稚园等； 2个小学：白藤湖中心小学,白藤湖幸福小学等； 3个中学：斗门区城南学校,珠海市金湾区红旗中学等。
该小区教育配套得分优于54%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 17 2 3 该区域 17 2 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：家和城广场,JHOME PLAZA等； 0个超市。
该小区购物配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 9 0 该区域 8 131周边3km（直线距离）内共有14个公园：白藤市民公园,幸福河生态湿地公园等。
该小区休闲配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 14 该区域 14本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhuhai/65148.html
