2000
住宅类别普通住宅
开发企业倚翠开发商
物业公司藤业物业
小区地址珠海市香洲区翠前北路138号
附近学校佳英幼儿园,珠海市特殊教育学校,珠海市特殊教育学校
本周挂牌均价
5.29%环比上周
低交易热度
户型齐全,主打三居
翠怡花园户型主要有85平-94平的的三居 。 二居(4) 三居(9) 五居(1) 2室2厅1卫·70.50㎡朝西
2室2厅1卫·77.00㎡东北
2室2厅1卫·70.50㎡朝南
3室1厅1卫·92.37㎡朝南
3室1厅1卫·71.26㎡朝东
3室1厅1卫·71.46㎡南北通透
5室2厅2卫·160.00㎡
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该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为2,建筑密度高于29%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率35%,高于49%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 35 区域均值 28该房源楼龄22年,比30%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 22 区域均值 16.80.55元/㎡·月
物业公司藤业物业
容积率
35%绿化率
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;59个公交站:招商花园城,翠微市场等。
该小区交通配套得分优于68%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 0 59 该区域 54周边3km(直线距离)内共有88个幼儿园:佳英幼儿园,华程幼儿园等; 21个小学:珠海市特殊教育学校,翠微小学等; 16个中学:珠海市特殊教育学校,珠海市香洲区实验学校等。
该小区教育配套得分优于99%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 88 21 16 该区域 71 18 16注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 4周边3km(直线距离)内共有26个购物中心:lady mall,中珠九悦商业中心等; 362个超市:得一超市(翠怡店),芙蓉兴盛便利超市(翠峰路店)等。
该小区购物配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 26 362 该区域 27 388周边3km(直线距离)内共有98个公园:棣园(吴健彰故居),观音庙等。
该小区休闲配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 98 该区域 105本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhuhai/65135.html