2002
住宅类别普通住宅
开发企业珠海第二城市开发公司
物业公司珠海市康业物业管理有限公司
小区地址珠海市前山翠前北路37号
附近学校华程幼儿园,翠微小学,珠海市第十中学
本周挂牌均价
6.57%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
翠园居户型主要有0平-94平的的三居 。 二居(4) 三居(4) 四居(3) 五居(1) 2室1厅1卫·51.00㎡西南
2室1厅1卫·49.97㎡朝西
2室2厅1卫·68.44㎡朝北
3室2厅2卫·90.42㎡朝南
3室2厅2卫·93.07㎡朝北
3室2厅2卫·0.00㎡4室2厅2卫·118.00㎡
朝北
4室2厅2卫·0.00㎡4室2厅2卫·0.00㎡
5室2厅2卫·113.38㎡
朝南
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于10%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于15%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 32该房源楼龄19年，比90%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 19.10.5元/㎡·月
物业公司珠海市康业物业管理有限公司
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；52个公交站：招商花园城,招商花园城南等。
该小区交通配套得分优于36%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 52 该区域 54周边3km（直线距离）内共有82个幼儿园：华程幼儿园,佳英幼儿园等； 21个小学：翠微小学,珠海市特殊教育学校等； 16个中学：珠海市第十中学,珠海市特殊教育学校等。
该小区教育配套得分优于96%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 82 21 16 该区域 72 18 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有26个购物中心：lady mall,大前门商业广场等； 365个超市：冯连服务商店,万得顺便利超市等。
该小区购物配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 26 365 该区域 24 332周边3km（直线距离）内共有96个公园：棣园(吴健彰故居),翠微三庙等。
该小区休闲配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 96 该区域 86本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhuhai/65130.html
