1999
住宅类别普通住宅
开发企业星发展(中国)私人有限公司
物业公司暂无信息
小区地址珠海市香洲区香悦路36号
附近学校蓝天·小耶鲁美语幼儿园,香华实验学校,珠海市文园中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
翠华苑户型主要有77平-90平的的三居 。 一居(1) 二居(1) 三居(8) 四居(1) 五居(1) 1室1厅1卫·30.00㎡2室1厅1卫·61.00㎡
3室2厅2卫·89.00㎡
3室2厅2卫·78.00㎡
3室2厅1卫·80.00㎡
4室3厅2卫·140.00㎡
5室2厅2卫·207.00㎡
南北通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为10，建筑密度高于90%的同区域小区。
该小区 10 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于20%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 31该房源楼龄23年，比24%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 17.30.8元/㎡·月
物业公司暂无信息
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；65个公交站：新村,兴业中等。
该小区交通配套得分优于56%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 65 该区域 62周边3km（直线距离）内共有72个幼儿园：蓝天·小耶鲁美语幼儿园,明日之星幼儿园(香华路)等； 19个小学：香华实验学校,珠海市香洲区第十九小学等； 19个中学：珠海市文园中学,珠海市香樟中学等。
该小区教育配套得分优于48%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 72 19 19 该区域 69 17 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有39个购物中心：泉福商业,优特汇购物中心等； 261个超市：信实生活超市,丰园日杂用品商店等。
该小区购物配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 39 261 该区域 24 283周边3km（直线距离）内共有63个公园：北园社区市民文化健身广场,木音堂等。
该小区休闲配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 63 该区域 65本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhuhai/65114.html
