2012
住宅类别普通住宅,公寓,商住楼
开发企业珠海市泰轩房地产开发有限公司
物业公司光大酒店管理公司
小区地址景园路19号（珠海中医院对面）。
附近学校珠宾幼儿园,圆明小学,珠海市第四中学
本周挂牌均价
0.28%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
诚丰星座户型主要有82平-101平的的二居 。 一居(15) 二居(14) 三居(8) 四居(2) 1室1厅1卫·49.46㎡朝南
1室1厅1卫·49.46㎡朝北
1室1厅1卫·42.00㎡朝东
2室2厅1卫·85.00㎡朝南
2室2厅1卫·98.00㎡朝南
2室2厅1卫·82.00㎡朝东
3室2厅2卫·122.00㎡南北通透
3室2厅2卫·128.80㎡朝南
3室2厅1卫·99.00㎡朝南
4室3厅2卫·274.82㎡4室3厅2卫·274.82㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为5.8，建筑密度高于67%的同区域小区。
该小区 5.8 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率31%，高于34%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 25该房源楼龄10年，比79%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 16.73.8元/㎡·月
物业公司光大酒店管理公司
容积率
31%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；48个公交站：信海大厦,中医院等。
该小区交通配套得分优于63%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 48 该区域 46周边3km（直线距离）内共有38个幼儿园：珠宾幼儿园,建才幼儿园(景林街)等； 12个小学：圆明小学,吉大小学等； 7个中学：珠海市第四中学,珠海市九洲中学等。
该小区教育配套得分优于54%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 38 12 7 该区域 36 11 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有28个购物中心：金嘉广场,微舞生活空间MicroLifestyle(吉大店)等； 164个超市：景悦商店,爱美臣百货商店等。
该小区购物配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 28 164 该区域 28 192周边3km（直线距离）内共有95个公园：珠海市基督教香洲堂,千帆广场等。
该小区休闲配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 95 该区域 98本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhuhai/65083.html
