2013
住宅类别普通住宅,商住楼
开发企业珠海诚丰集团
物业公司诚丰物业管理有限公司
小区地址湖心路1288号
附近学校斗门区白藤街道第一幼儿园,白藤湖中心小学,斗门区城南学校
本周挂牌均价
0.63%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
诚丰新园户型主要有70平-100平的的二居 。 二居(15) 三居(15) 四居(4) 2室2厅1卫·73.94㎡朝南
2室2厅1卫·81.46㎡东西通透
2室2厅1卫·81.86㎡朝北
3室2厅2卫·119.11㎡朝南
3室2厅2卫·99.00㎡南北通透
3室2厅2卫·99.63㎡南北通透
4室2厅2卫·142.24㎡朝南
4室2厅2卫·143.00㎡4室2厅2卫·202.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.3，建筑密度高于45%的同区域小区。
该小区 2.3 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于76%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 28该房源楼龄8年，比40%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 7.61.6元/㎡·月
物业公司诚丰物业管理有限公司
容积率
45%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；19个公交站：德昌盛景,时代香海岸等。
该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 19 该区域 23周边3km（直线距离）内共有17个幼儿园：斗门区白藤街道第一幼儿园,珠海市乐思国际幼稚园等； 2个小学：白藤湖中心小学,白藤湖幸福小学等； 3个中学：斗门区城南学校,白藤湖中学等。
该小区教育配套得分优于51%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 17 2 3 该区域 17 2 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：家和城广场,JHOME PLAZA等； 134个超市：天和明珠生活超市(诚丰店),惠百生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 9 134 该区域 8 131周边3km（直线距离）内共有14个公园：幸福河生态湿地公园,白藤市民公园等。
该小区休闲配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 14 该区域 14本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhuhai/65082.html
