2006
住宅类别普通住宅
开发企业珠海电力房产开发有限公司
物业公司珠海电力物业管理有限公司
小区地址珠海新香洲人民西路800号新香洲万家巴士站旁
附近学校城市风景幼儿园,翠前小学,珠海市第九中学
本周挂牌均价
0.08%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
城市风景户型主要有0平-78平的的二居 。 二居(7) 三居(5) 四居(3) 2室2厅1卫·76.82㎡朝南
2室2厅1卫·95.00㎡朝北
2室2厅1卫·77.00㎡3室2厅2卫·117.00㎡
朝南
3室2厅2卫·130.00㎡朝南
3室2厅2卫·126.00㎡朝南
4室2厅2卫·162.00㎡朝南
4室2厅2卫·105.00㎡4室2厅3卫·162.30㎡
南北通透
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.2，建筑密度高于47%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率43%，高于84%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 43 区域均值 31该房源楼龄16年，比56%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 17.31.2元/㎡·月
物业公司珠海电力物业管理有限公司
容积率
43%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；65个公交站：新香洲万家,翠前路北等。
该小区交通配套得分优于59%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 65 该区域 62周边3km（直线距离）内共有76个幼儿园：城市风景幼儿园,小慧星幼儿园(昌业路)等； 20个小学：翠前小学,香洲区第十二小学等； 15个中学：珠海市第九中学,立才学校等。
该小区教育配套得分优于78%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 76 20 15 该区域 69 17 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有24个购物中心：城轩商厦,旺角百货等； 315个超市：万购便利店,麦臣进口商品超市等。
该小区购物配套风水得分优于49%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 24 315 该区域 24 283周边3km（直线距离）内共有71个公园：高宅神农氏,珠海市天主堂等。
该小区休闲配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 71 该区域 65本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhuhai/65072.html
