2002
住宅类别普通住宅
开发企业大理耀鹏房地产开发有限责任公司
物业公司珠海葆力物业物业管理公司
小区地址珠海市明珠北路388号
附近学校香洲区旅游路幼儿园,启明学校,立才学校
本周挂牌均价
0.99%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
长沙新苑户型主要有0平-102平的的三居 。 二居(1) 三居(6) 四居(4) 五居(2) 2室2厅1卫·0.00㎡3室2厅2卫·99.00㎡
朝南
3室2厅2卫·100.00㎡3室2厅2卫·102.00㎡
4室1厅3卫·209.00㎡
南北通透
4室2厅3卫·183.00㎡西南
4室2厅2卫·0.00㎡5室2厅3卫·209.00㎡
朝南
5室2厅2卫·183.00㎡西南
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于31%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于69%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 29该房源楼龄20年，比75%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 16.90.5元/㎡·月
物业公司珠海葆力物业物业管理公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；48个公交站：长沙,长沙圩等。
该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 48 该区域 45周边3km（直线距离）内共有42个幼儿园：香洲区旅游路幼儿园,云顶澜山科教幼儿园等； 12个小学：启明学校,珠海市香洲区第十五小学等； 5个中学：立才学校,珠海市第一中学等。
该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 42 12 5 该区域 47 12 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：珠海印象城,印象城-棉花糖等； 206个超市：福家便利超市(上冲店),福佳超市等。
该小区购物配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 14 206 该区域 15 223周边3km（直线距离）内共有30个公园：康济亭社区公园,好铺公园等。
该小区休闲配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 30 该区域 31本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhuhai/65056.html
