2005
住宅类别普通住宅
开发企业珠海宝地康泰房地产有限公司
物业公司宝地物业
小区地址珠海市香洲区人民西路366号
附近学校宝地康泰幼儿园,珠海潮联学校,梅华中学
本周挂牌均价
0.37%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打四居
宝地康泰户型主要有0平-148平的的四居 。 一居(6) 二居(11) 三居(7) 四居(7) 五居(1) 1室1厅1卫·46.54㎡朝南
1室1厅1卫·46.54㎡朝南
1室1厅1卫·48.53㎡朝北
2室2厅1卫·76.11㎡朝南
2室2厅1卫·76.12㎡朝北
2室2厅1卫·77.21㎡朝南
3室2厅1卫·128.17㎡朝南
3室2厅1卫·79.95㎡朝北
3室2厅1卫·86.00㎡4室2厅2卫·138.04㎡
南北通透
4室2厅2卫·147.49㎡南北通透
4室2厅2卫·148.00㎡5室2厅0卫·0.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.8，建筑密度高于31%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于38%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31该房源楼龄17年，比55%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 17.31.2元/㎡·月
物业公司宝地物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；66个公交站：红山,红山、仁恒星园等。
该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 66 该区域 62周边3km（直线距离）内共有78个幼儿园：宝地康泰幼儿园,珠海市香洲区健民幼儿园等； 18个小学：珠海潮联学校,香洲区第十二小学等； 17个中学：梅华中学,壮华学校等。
该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 78 18 17 该区域 69 17 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：中珠九悦商业中心,城轩商厦等； 316个超市：好邻居超市,便利超市(香华路店)等。
该小区购物配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 20 316 该区域 24 283周边3km（直线距离）内共有84个公园：育华广场,高宅神农氏等。
该小区休闲配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 84 该区域 65本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhuhai/65032.html
