2015
住宅类别公寓,酒店式公寓
开发企业珠海横琴保利利和投资有限公司
物业公司保利物业
小区地址横琴口岸步行600米到
附近学校华融琴海湾幼儿园,首都师范大学横琴子期实验小学,珠海市横琴新区第一中学
本周挂牌均价
15.75%环比上周
低交易热度
朝北
1室0厅0卫·66.78㎡朝南
1室0厅0卫·125.00㎡朝南
2室2厅1卫·82.00㎡东南
2室2厅1卫·81.14㎡朝南
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于4%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于61%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 21该房源楼龄7年，比14%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 5.16元/㎡·月
物业公司保利物业
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；48个公交站：横琴口岸车站,横琴等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 48 该区域 27周边3km（直线距离）内共有3个幼儿园：华融琴海湾幼儿园,艾乐儿童国际幼儿园等； 3个小学：首都师范大学横琴子期实验小学,珠海市横琴新区第一小学等； 1个中学：珠海市横琴新区第一中学。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 3 3 1 该区域 2 2 1注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：励骏庞都广场,华融琴海湾购物中心等； 63个超市：嘉荣超市(励骏庞都店),中建二局员工超市等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 63 该区域 8 56周边3km（直线距离）内共有0个公园。
公园 该小区 0本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhuhai/65023.html
