2004
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业长岭县建成置业有限公司
物业公司小区自主物业
小区地址珠海市夏湾昌平路
附近学校北大金贝德双语幼儿园,侨光小学,珠海市夏湾中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
八一花园户型主要有15平-45平的的一居 。 一居(16) 二居(4) 三居(3) 1室0厅1卫·28.00㎡西北
1室0厅1卫·28.00㎡朝南
1室0厅1卫·28.70㎡朝南
2室2厅1卫·73.00㎡朝南
2室2厅1卫·73.00㎡2室2厅1卫·73.00㎡
3室2厅1卫·100.00㎡
3室2厅1卫·100.00㎡
3室2厅2卫·100.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于57%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率34%，高于67%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 34 区域均值 23该房源楼龄17年，比64%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 17.71.6元/㎡·月
物业公司小区自主物业
容积率
34%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；82个公交站：夏湾路中,春泽名园等。
该小区交通配套得分优于89%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 82 该区域 75周边3km（直线距离）内共有54个幼儿园：北大金贝德双语幼儿园,珠海金路华宁幼儿园等； 15个小学：侨光小学,兴华小学等； 10个中学：珠海市夏湾中学,珠海一中附属实验学校等。
该小区教育配套得分优于68%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 54 15 10 该区域 51 15 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有49个购物中心：夏湾购物市场,中安世纪广场等； 365个超市：淑瑛商店,晨雨超市等。
该小区购物配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 49 365 该区域 47 366周边3km（直线距离）内共有118个公园：昌盛社区公园,花城公园等。
该小区休闲配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 118 该区域 111本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhuhai/65001.html
