1999
住宅类别普通住宅
开发企业珠海经济特区保珠实业开发总公司
物业公司珠海经济特区保珠物业管理有限公司
小区地址珠海市香洲区夏湾华平路3号
附近学校兴华蒙特梭利中英文幼儿园,兴华小学,珠海市夏湾中学
本周挂牌均价
1.9%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
八汇花园户型主要有84平-120平的的三居 。 一居(2) 二居(5) 三居(8) 四居(2) 1室1厅1卫·55.00㎡1室1厅1卫·0.00㎡
2室2厅1卫·77.11㎡
西南
2室2厅1卫·76.00㎡2室1厅1卫·55.44㎡
朝东
3室2厅1卫·90.50㎡朝北
3室2厅1卫·90.50㎡朝北
3室2厅1卫·84.00㎡4室2厅2卫·123.73㎡
东北
4室2厅1卫·124.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.4，建筑密度高于10%的同区域小区。
该小区 1.4 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于64%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 23该房源楼龄22年，比27%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 17.71元/㎡·月
物业公司珠海经济特区保珠物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；76个公交站：粤华西,昌平路中等。
该小区交通配套得分优于42%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 76 该区域 75周边3km（直线距离）内共有48个幼儿园：兴华蒙特梭利中英文幼儿园,惠筠中英文幼儿园等； 14个小学：兴华小学,侨光小学等； 9个中学：珠海市夏湾中学,珠海一中附属实验学校等。
该小区教育配套得分优于36%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 48 14 9 该区域 51 15 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有43个购物中心：夏湾购物市场,中岸商旅等； 339个超市：千百汇生活超市,鲜猫生活超市(华宁店)等。
该小区购物配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 43 339 该区域 47 366周边3km（直线距离）内共有109个公园：花城公园,昌盛社区公园等。
该小区休闲配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 109 该区域 111本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhuhai/65000.html
