2000
开发企业汇铭地产中山开发区总公司,天紫物业有限公司
物业公司中山市香晖物业服务有限公司
小区地址中山市云祥路与明珠路交汇处（壹加壹旁边）
附近学校颐景苑幼儿园,中山市火炬开发区新苗学校,万土学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
逸翠华庭二期户型主要有98平-178平的的三居 。 二居(2) 三居(13) 四居(1) 2室2厅1卫·71.33㎡朝南
2室2厅1卫·90.00㎡3室2厅2卫·123.00㎡
朝北
3室2厅2卫·122.00㎡朝北
3室2厅2卫·120.00㎡朝北
4室2厅2卫·181.36㎡东南
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该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度适中
该小区容积率为2.8，建筑密度高于49%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率9%，高于15%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 9 区域均值 16该房源楼龄21年，比15%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 10.90.8元/㎡·月
物业公司中山市香晖物业服务有限公司
容积率
9%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；42个公交站：开发区颐景苑,东镇大道等。
该小区交通配套得分优于51%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 42 该区域 40周边3km（直线距离）内共有40个幼儿园：颐景苑幼儿园,明珠苑幼儿园等； 10个小学：中山市火炬开发区新苗学校,火炬开发区第二小学等； 4个中学：万土学校,火炬高新技术产业开发区第一中学等。
该小区教育配套得分优于86%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 40 10 4 该区域 34 8 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：皇爵商业城,壹加壹时尚生活广场等； 303个超市：唯壹E嘉便利店,家陆便利店等。
该小区购物配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 19 303 该区域 20 306周边3km（直线距离）内共有43个公园：窈窕文化广场,沈渭廷纪念公园等。
该小区休闲配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 43 该区域 39本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhongshan/64708.html
