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住宅类别普通住宅
开发企业中山市捷越房地产开发有限公司
物业公司时代物业
小区地址金凤路南
附近学校神湾欣翔幼儿园,神湾中心小学,中山市神湾神舟学校
户型齐全，主打户型方正,动静分离,采光充足,大面宽阳台,入户花园三居
时代香海北岸户型主要有86平-116平的户型方正,动静分离,采光充足,大面宽阳台,入户花园的三居 、129平-142平的户型方正,动静分离,采光充足,主卧带卫,带衣帽间,双阳台的四居 。 三居(5) 四居(2) 3室2厅1卫·86.00㎡3室2厅2卫·94.00㎡
3室2厅2卫·100.00㎡
4室2厅2卫·142.00㎡
4室2厅2卫·129.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于13%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率38%，高于44%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 19该小区车户比1 : 1.04，即一户1个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.13元/㎡·月
物业公司时代物业
容积率
38%绿化率
1 : 1.04车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；16个公交站：宥华路,时代香海北岸等。
该小区交通配套得分优于43%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 16 该区域 14周边3km（直线距离）内共有6个幼儿园：神湾欣翔幼儿园,中山市神湾新城幼儿园等； 1个小学：神湾中心小学； 3个中学：中山市神湾神舟学校,神湾中学等。
该小区教育配套得分优于43%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 6 1 3 该区域 5 2注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：海逸盛世,沙湾市场等； 54个超市：芙蓉兴盛便利超市,兔喜快递超市等。
该小区购物配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 3 54 该区域 2 45周边3km（直线距离）内共有10个公园：消防文化主题公园,神湾镇法治文化公园等。
该小区休闲配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 10 该区域 7本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhongshan/64267.html
