敏捷温泉海岸小区风水

敏捷温泉海岸小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2015

住宅类别

普通住宅,大平层,商住公寓

开发企业

敏捷地产（中山市完全物业管理有限公司）

物业公司

广州完全房地产物业管理有限公司

小区地址

海情路1号

风水大事记

2013年 开工时间 2015年 竣工时间 2015年 开盘时间 2017年 交房时间

小区风水评分

价格指数

12546元/㎡

本周挂牌均价

2.49%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打主卧带卫,开放厨房,带衣帽间二居

敏捷温泉海岸户型主要有65平-138平的主卧带卫,开放厨房,带衣帽间的二居 、66平-66平的主卧带卫,厨卫不对门,带衣帽间的一居 。 一居(23) 二居(14) 三居(1) 四居(2) 1室1厅1卫·66.00㎡

西南

1室1厅1卫·67.00㎡

西南

1室1厅1卫·67.43㎡

朝东

2室1厅1卫·75.33㎡

西南

2室1厅1卫·66.00㎡

朝东

2室1厅2卫·58.87㎡

朝西

3室2厅2卫·66.32㎡

东北

4室2厅2卫·137.06㎡

朝东

4室2厅2卫·138.00㎡

朝南

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为0.3，建筑密度高于1%的同区域小区。

该小区 0.3 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率68%，高于59%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 68 区域均值 19

楼龄

该房源楼龄6年，比52%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 6 区域均值 9.1

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

2.8元/㎡·月

物业公司

广州完全房地产物业管理有限公司

硬件设施

0.3

容积率

68%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套比较薄弱；交通,教育,医疗,购物,休闲相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；0个公交站。

公交站数量地铁站数量 该小区 0 0

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有0个幼儿园； 0个小学； 0个中学。

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 0 0 0

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。

总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 4个超市：美一家便利店,温泉海岸怡海超市(大润发加盟店)等。

该小区购物配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 0 4 该区域 5 72

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有0个公园。

公园 该小区 0

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