中源明珠小区风水

中源明珠小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅,大平层

开发企业

肇庆市瑞兴房地产有限公司

物业公司

广东省乐安居物业服务公司

小区地址

南兴四路12号

附近学校

高要区南岸奥霖幼儿园,高要区第四小学,高要华侨实验学校

风水大事记

2010年 开工时间 2014年 开盘时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全，主打三居

中源明珠户型主要有82平-129平的的三居 。 二居(1) 三居(7) 四居(3) 五居(1) 2室2厅2卫·82.83㎡

3室2厅2卫·129.45㎡

3室2厅2卫·104.90㎡

3室2厅2卫·111.97㎡

4室2厅4卫·266.74㎡

4室2厅4卫·254.05㎡

4室2厅4卫·254.05㎡

5室2厅4卫·266.74㎡

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在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.2，建筑密度高于13%的同区域小区。

该小区 2.2 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率46%，高于49%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 46 区域均值 21

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.5元/㎡·月

物业公司

广东省乐安居物业服务公司

硬件设施

2.2

容积率

46%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；购物相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；32个公交站：高要交警大队,中源明珠等。

该小区交通配套得分优于29%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 32 该区域 35

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有39个幼儿园：高要区南岸奥霖幼儿园,西区汇星幼儿园等； 6个小学：高要区第四小学,肇庆市高要区南岸科德小学等； 11个中学：高要华侨实验学校,肇庆市高要区第二中学等。

该小区教育配套得分优于34%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 39 6 11 该区域 50 10 11

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 4

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：乐的时尚百货(要南一路),新金鹏广场等； 264个超市：乐活商店,家喻生鲜超市(中源明珠店)等。

该小区购物配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 4 264 该区域 10 344

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有22个公园：奇幻水族,上清湾历史街区等。

该小区休闲配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 22 该区域 31

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