盈峰国际小区风水

盈峰国际小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅,商住公寓

开发企业

四会市星坤房地产有限公司

物业公司

广州市德馨物业管理有限公司

小区地址

东城区广场北路盈峰国际

附近学校

珠江新城幼儿园,四会市特殊教育学校,四会市实验学校

风水大事记

2009年 开工时间

小区风水评分

价格指数

4015元/㎡

本周挂牌均价

11.49%

环比上周

低

交易热度

户型分析

二居(3) 三居(1) 2室2厅2卫·0.00㎡

2室2厅2卫·0.00㎡

2室2厅1卫·0.00㎡

3室2厅3卫·0.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3，建筑密度高于7%的同区域小区。

该小区 3 区域均值 0.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率60%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 60 区域均值 13

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.23元/㎡·月

物业公司

广州市德馨物业管理有限公司

硬件设施

3

容积率

60%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；40个公交站：市府,行政服务中心等。

该小区交通配套得分优于32%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 40 该区域 52

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有17个幼儿园：珠江新城幼儿园,伊贝迪教育四会百花幼儿园等； 5个小学：四会市特殊教育学校,荔枝湾小学等； 7个中学：四会市实验学校,四会市特殊教育学校等。

该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 17 5 7 该区域 35 9 7

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 4

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：1号大卖场,四会广场等； 260个超市：惠实生活超市,天福便利店(珠江新城店)等。

该小区购物配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 9 260 该区域 13 376

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有12个公园：四会市行政中心广场,市府广场等。

该小区休闲配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 12 该区域 16

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