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住宅类别普通住宅,商住公寓,洋房
开发企业广物地产
物业公司肇庆晟汇物业服务有限公司
小区地址莲湖中路莲湖派出所左侧星湖观澜售楼部
附近学校广雅幼儿园,龙禧小学,肇庆市第一中学初中部
户型齐全，主打三居
星湖观澜户型主要有0平-119平的的三居 。 三居(4) 3室2厅2卫·119.16㎡3室2厅2卫·0.00㎡
3室2厅2卫·119.16㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.6，建筑密度高于28%的同区域小区。
该小区 2.6 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 14肇庆晟汇物业服务有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；78个公交站：端州四路,牌坊公园等。
该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 78 该区域 72周边3km（直线距离）内共有101个幼儿园：广雅幼儿园,卡尔幼儿家园等； 20个小学：龙禧小学,肇庆市第一小学等； 16个中学：肇庆市第一中学初中部,肇庆市第六中学(田家炳校区)等。
该小区教育配套得分优于68%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 101 20 16 该区域 90 17 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 17 0 该区域 12周边3km（直线距离）内共有30个购物中心：雅图商业城,印象汇(七星岩牌坊店)等； 633个超市：星辰便利店,123便利店等。
该小区购物配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 30 633 该区域 23 548周边3km（直线距离）内共有161个公园：七星岩公园,牌坊公园等。
该小区休闲配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 161 该区域 113本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhaoqing/54077.html
