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住宅类别商住公寓,洋房
开发企业肇庆市三和伟业房地产有限公司
物业公司肇庆市安厦物业管理有限公司
小区地址肇庆市新元西路市电视台对面
附近学校嘉湖幼儿园,肇庆市奥威斯实验小学(景德临时校区),肇庆市颂德学校
户型齐全，主打三居
新元花苑户型主要有125平-125平的的三居 。 三居(1) 3室2厅2卫·125.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.3，建筑密度高于11%的同区域小区。
该小区 3.3 区域均值 0.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于6%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 61.6元/㎡·月
物业公司肇庆市安厦物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；56个公交站：新园北路,肇庆电视台等。
该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 56 该区域 70周边3km（直线距离）内共有83个幼儿园：嘉湖幼儿园,小清华幼儿园(岩前宝环大道)等； 15个小学：肇庆市奥威斯实验小学(景德临时校区),肇庆市奥威斯实验小学等； 15个中学：肇庆市颂德学校,斯美剑桥学校等。
该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 83 15 15 该区域 80 15 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 10周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：敏捷广场,海湾城·购物中心等； 478个超市：203连锁便利店(新元花苑店),惠鲜食品超市等。
该小区购物配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 478 该区域 21 490周边3km（直线距离）内共有149个公园：大榄岗长者公园,星湖卧佛观天等。
该小区休闲配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 149 该区域 103本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhaoqing/53954.html
