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住宅类别普通住宅,洋房
开发企业肇庆祈福海岸房地产有限公司
物业公司祈福物管
小区地址南岸海岸路8号
附近学校山湖城幼儿园,肇庆市高要区第三小学,肇庆市高要区启智学校
户型齐全，主打二居
祈福海湾二期户型主要有53平-75平的的二居 。 一居(1) 二居(2) 1室1厅1卫·37.30㎡2室2厅1卫·53.04㎡
2室2厅1卫·75.18㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于15%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于13%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 212.5元/㎡·月
物业公司祈福物管
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；15个公交站：祈福海岸,广东理工学院等。
该小区交通配套得分优于12%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 15 该区域 35周边3km（直线距离）内共有17个幼儿园：山湖城幼儿园,新苗幼儿园等； 4个小学：肇庆市高要区第三小学,万福学校等； 6个中学：肇庆市高要区启智学校,肇庆市实验中学等。
该小区教育配套得分优于8%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 17 4 6 该区域 50 10 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：祈福商业中心,水店·士多山湖城等； 109个超市：嘉乐信生活超市,尚品便利店等。
该小区购物配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 2 109 该区域 10 344周边3km（直线距离）内共有15个公园：科技广场,老天关照等。
该小区休闲配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 15 该区域 31本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhaoqing/53048.html
