东盛名苑小区风水

东盛名苑小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅,洋房

开发企业

东盛房地产开发有限公司

小区地址

星湖大道116区东侧

附近学校

中源名都幼儿园,奥威斯实验小学(新华校区),斯美剑桥学校

风水大事记

2012年 开盘时间 2014年 交房时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全，主打四居

东盛名苑户型主要有162平-180平的的四居 。 三居(3) 四居(6) 3室2厅2卫·135.49㎡

3室2厅1卫·0.00㎡

3室2厅1卫·0.00㎡

4室2厅2卫·163.67㎡

4室2厅2卫·162.90㎡

4室2厅2卫·180.11㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.8，建筑密度高于57%的同区域小区。

该小区 2.8 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率33%，高于40%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 33 区域均值 25

物业服务

软件服务

物业服务费

1.8元/㎡·月

硬件设施

2.8

容积率

33%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；78个公交站：仕贤村口,东湖北路口等。

该小区交通配套得分优于73%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 78 该区域 66

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有37个幼儿园：中源名都幼儿园,齐悦·名都幼儿园等； 10个小学：奥威斯实验小学(新华校区),肇庆市第一小学(幸福校区)等； 11个中学：斯美剑桥学校,广东肇庆中学高中部等。

该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 37 10 11 该区域 56 11 11

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 6

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：海逸广场,尚读广场等； 308个超市：优乐360便利店,东润百货等。

该小区购物配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 9 308 该区域 11 358

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有126个公园：鲨鱼公园,东调洪湖等。

该小区休闲配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 126 该区域 76

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