帝豪花园小区风水

帝豪花园小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

肇庆市顺雅房地产开发有限公司

物业公司

广州华楹物业有限公司

小区地址

天后路

附近学校

培英全优贝贝幼儿园,迪村中心小学,肇庆市鼎湖区实验中学

风水大事记

2015年 开盘时间 2016年 交房时间

小区风水评分

价格指数

3546元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打三居

帝豪花园户型主要有88平-130平的的三居 。 二居(4) 三居(13) 四居(8) 2室2厅1卫·70.72㎡

2室2厅1卫·78.29㎡

2室2厅1卫·87.83㎡

3室2厅2卫·110.05㎡

3室2厅2卫·108.93㎡

3室2厅2卫·110.02㎡

4室2厅2卫·110.31㎡

4室2厅2卫·110.31㎡

4室2厅2卫·136.40㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3.6，建筑密度高于36%的同区域小区。

该小区 3.6 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率42%，高于48%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 42 区域均值 20

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.25元/㎡·月

物业公司

广州华楹物业有限公司

硬件设施

3.6

容积率

42%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；43个公交站：鼎湖天后路,民乐大道南等。

该小区交通配套得分优于96%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 43 该区域 32

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有14个幼儿园：培英全优贝贝幼儿园,碧桂园·乐乐堡幸福里幼儿园等； 2个小学：迪村中心小学,肇庆鼎湖逸夫小学等； 5个中学：肇庆市鼎湖区实验中学,阳光学校等。

该小区教育配套得分优于58%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 14 2 5 该区域 13 2 4

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：嘉信富地广场,肇庆鼎湖万达广场等； 99个超市：帝豪社区超市,帝豪生活便利店等。

该小区购物配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 3 99 该区域 2 110

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有47个公园：禁毒主题公园,坑口街道万福社区文体广场等。

该小区休闲配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 47 该区域 30

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