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住宅类别普通住宅
开发企业鹤山市共和碧桂园房地产开发有限公司
物业公司碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司
小区地址廉江北部湾大道北侧（东盟国际车城对面）
附近学校翰林宝贝幼儿园,廉江市第十五小学,广东省廉江市实验学校
户型齐全，主打南北通透,干湿分离三居
廉江碧桂园君悦华庭户型主要有98平-98平的南北通透,干湿分离的三居 、128平-128平的客厅朝南,干湿分离的四居 、149平-149平的客厅朝南,干湿分离的五居 。 三居(1) 四居(1) 五居(1) 3室2厅2卫·98.00㎡4室2厅2卫·128.00㎡
5室2厅2卫·149.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.5，建筑密度高于11%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 3.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于62%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 23碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；14个公交站：翰林苑,廉江实验学校等。
该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 14 该区域 29周边3km（直线距离）内共有47个幼儿园：翰林宝贝幼儿园,廉江市实验学校附属永福幼儿园等； 7个小学：廉江市第十五小学,廉江市第十八小学等； 2个中学：广东省廉江市实验学校,廉江市第六中学等。
该小区教育配套得分优于8%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 47 7 2 该区域 113 19 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有1个购物中心：鑫源国际广场； 116个超市：享乐便利店,易捷便利店(恒通加油站)等。
该小区购物配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 1 116 该区域 8 286周边3km（直线距离）内共有6个公园：廉江植物园,春花墩文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 6 该区域 30本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhanjiang/52857.html
