中集国际城小区风水

中集国际城小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2013

住宅类别

普通住宅,洋房

开发企业

阳江市中集富日房地产开发有限公司

物业公司

中集物业

小区地址

西平北路与金山路交叉口西北角

附近学校

金摇篮幼儿园,阳江市江城区国际城实验小学,龙源学校(坪郊校区)

风水大事记

2012年 开工时间 2013年 竣工时间 2013年 开盘时间 2014年 交房时间

小区风水评分

价格指数

5327元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打二居

中集国际城户型主要有0平-91平的的二居 。 一居(4) 二居(14) 三居(14) 四居(6) 1室2厅1卫·100.00㎡

1室2厅2卫·135.00㎡

1室2厅2卫·119.00㎡

2室2厅1卫·84.00㎡

2室2厅1卫·85.00㎡

2室2厅1卫·91.00㎡

3室2厅2卫·104.00㎡

3室2厅2卫·115.00㎡

3室2厅2卫·109.00㎡

4室2厅3卫·173.00㎡

4室2厅3卫·0.00㎡

4室2厅4卫·234.52㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.8，建筑密度高于26%的同区域小区。

该小区 1.8 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率27%，高于24%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 27 区域均值 21

楼龄

该房源楼龄9年，比33%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 9 区域均值 7.5

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.5元/㎡·月

物业公司

中集物业

硬件设施

1.8

容积率

27%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；31个公交站：市中医院,富地花园等。

该小区交通配套得分优于54%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 31

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有79个幼儿园：金摇篮幼儿园,海伦幼儿园等； 10个小学：阳江市江城区国际城实验小学,金郊学校等； 11个中学：龙源学校(坪郊校区),书香实验学校等。

该小区教育配套得分优于45%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 79 10 11

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：建皇商场,钧明里广场等； 283个超市：喜迎客生鲜超市(中集国际城店),左右间超市(西平北路店)等。

该小区购物配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 8 283

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有10个公园：三仙庙,金坪村广场等。

该小区休闲配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 10

本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/yangjiang/50709.html